Dächer, die schon 25 Jahre und mehr auf dem Buckel haben sind auch nicht mehr unbedingt überall dicht. Der Fugenmörtel ist in den letzten Jahren schlichtweg mürbe und bröckelig geworden, Dachpfannen sind beschädigt oder durch Sturm und starken Regen verrutscht, der Wind drückt den Regen unter die Pfannen und im Haus gibt es nasse Flecken an den Decken.
Auch da hilft nur ein Fachmann, der die defekten Pfannen austauscht und alle Fugen neu mit einer dauerhaften wasserabweisenden Paste verschmiert, sonst wird es immer wieder innen nass an den Decken und in den Ecken sein.
Zum besseren Schutz sollte man dann die Pfannen mit einem flüssigen Silikon (Siloxan) 2 x einsprühen und imprägnieren, das verfestigt die Oberfläche der Pfannen und verhindert eine Wasseraufnahme (saugende Oberfläche von 15 bis zu 20%) der Pfannen. In der Regel handelt es sich um alte Tonpfannen die tagein tagaus der Sonne ausgesetzt sind und deren Oberfläche wie so ziemlich alles unter der spanischen Sonne gelitten hat
Diese Imprägnierung verschließt die Oberfläche gegen Eindringen von Regenwasser, belässt jedoch die Atmungsaktivität der Pfannen und verdoppelt ihre Lebensdauer und macht sie dauerhaft wasserabweisend,